2025年8月2日更新

大阪ガス都市開発株式会社 / アセットマネジメント（自社保有の賃貸マンション）

JR山手線浜松町駅

JR京浜東北線浜松町駅

都営浅草線大門駅

都営三田線御成門駅

正社員
完全週休2日制
土日祝休み
残業20時間未満
フレックスタイム制度あり
転勤なし（勤務地限定）
資格取得支援制度あり
社宅制度あり
産休・育休制度あり

勤務先

大阪ガス都市開発株式会社東京支社

職種

大阪ガス都市開発株式会社 / アセットマネジメント（自社保有の賃貸マンション）

雇用形態

正社員

仕事内容

■職務内容：
・同社が首都圏エリアで企画・開発した賃貸マンションのアセットマネジメントをお任せします。
・プロパティマネジメント実務は、不動産管理会社に外注しておりますので、外注先の管理やアセットマネジメントがメイン業務となり、経験を活かして新たな経験を積むことができます。

■業務詳細：
・マンション管理会社、当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
・リーシング方針の策定や商品企画
・賃料策定
・維持管理、修繕工事等の予算管理

■キャリア
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託（REIT）等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。

■年収モデル：
30代後半年収790万円（月給約47万円　※残業代20h/月の場合）
管理職　年収870万円（月給約51万円　※年俸制）

■働き方について：
Daigasグループの中核会社として、働きやすさの実現や法令遵守の徹底に強く力を入れております。
・平均有給取得日数(2024年度）：14.5日／人
・平均月間残業時間(2024年度）：19.1h／月
・毎週水曜日はノー残業デーとしており、私生活との両立を全社的に推進しております。

■弊社について：
・当社は、賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」（2018年3月までは「ジ・アーバネックス」）を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立致しました。
・2024年3月期実績では売上高425億円、経常利益107億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。

変更の範囲：会社の定める業務

■勤務地
東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル4階

変更の範囲：会社の定める事業所

給与

月給：297,000円～412,000円
年収：5,500,000円～8,000,000円

給与詳細

月額（基本給）：297,000円～412,000円
月給：297,000円～412,000円
※上記予定年収は地域手当および残業20h/月の場合の残業代を含む。
賞与実績：年2回（平均4.5ヶ月分支給）昇給：年1回

業種

デベロッパー

勤務地

〒105-0013
東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル4階

最寄駅

JR山手線浜松町駅
JR京浜東北線浜松町駅
都営浅草線大門駅
都営三田線御成門駅

従業員数

全体：177人

勤務時間

9:00～17:40

休憩時間

60分

残業時間

全社平均残業時間：19.1時間/月（2024年度）

年間休日数

121日

休日詳細

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数121日

週休2日制（土・日）、祝日、5/1、12/30～31、1/2～3、夏季（1日）、慶弔、リフレッシュなど
有給休暇：4～9月入社の場合入社1カ月後に10日付与、10～3月入社の場合入社1カ月後に5日付与、翌年度以降勤続年数に応じ14～20日

研修・試用期間