2025/04/02投稿者：スタッフ

【2025年最新】シノケングループの年収・業務内容・キャリアパスは？転職者の声まで徹底解説！

建築業界での転職を検討している建築設計者や施工管理者にとって、シノケングループは注目すべき企業の一つです。

不動産セールスから不動産サービス、ゼネコン事業まで幅広く展開するシノケングループでは、建築のプロフェッショナルが活躍できる環境が整っています。

本記事では、シノケングループの転職難易度、年収・給与体系、建築設計・施工管理職の業務内容、キャリアパス、必要資格など、転職を検討する上で知っておきたい情報を詳しく解説します。

シノケングループの転職難易度

シノケングループとは？企業概要と事業内容

シノケングループは、1990年6月5日に設立された不動産関連事業を中心とする企業グループです。東京都港区浜松町、福岡市中央区に本社機能を持つ企業です。資本金は151億2,849万円（資本剰余金を含む）、従業員数は1,171名（2024年12月末現在）となっています。子会社、関連会社を含めると約14社以上束ねています。2002年にJASDAQ上場を果たしましたが、2022年にMBOによる非上場化を行い、経営のスピード化を図るようになりました。

シノケングループ基本データ

平均年齢：36.4歳（~20代 35%　~30代 32% ~40代　17%）
平均勤続年数：5.2年
月間残業平均時間：29.4時間
新卒・中途の比率：新卒21%・中途79%

※平均年齢、平均勤続年数は2024年12月末時点

新体制の発足

2025年1月より、シノケングループは新たな経営体制に入りました。新社長として、玉置貴史専務取締役が就任し、創業者の篠原英明社長は代表取締役会長に就任。これにより、グループ全体での一体感やシナジーのさらなる向上を図っています。

主要事業と特徴

シノケングループは、以下の6つの事業領域を展開しています。

1. 不動産セールス事業

アパート企画、開発、施工、販売、マンション開発・販売を担い、顧客の多様なニーズに応えています。

2. 不動産サービス事業

賃貸管理、マンション管理、売買・賃貸仲介、家賃保証、投資運用、不動産テック、少額短期保険など、幅広いサービスで顧客をサポート。

3. ゼネコン事業

総合建設業として、公共・民間の大規模プロジェクトに対応。

4. エネルギー事業

LPGリテールやパワーリテール事業を通じ、エネルギー分野でも事業を展開。

5. ライフケア事業

介護施設運営や各種介護サービス、障がい者向けサービスを提供し、福祉分野にも注力。

6. 海外事業

中国、インドネシア、シンガポールなど、グローバル展開により不動産開発、運営、ファンド組成を推進。

企業ビジョンとミッション

シノケングループは「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンを掲げています。お客様の生涯を通じて寄り添う、グループ独自の「ライフサポート」を、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えて届けることを目指しています。

ミッションは、「REaaSで人々や社会の課題を解決する」を掲げ、革新的なビジネスモデルと最新テクノロジーを組み合わせ、「REaaS（Real Estate as a Service：不動産のサービス化）」を通じて不動産取引をもっと身近で安全に、少額からでも参加できるものにすることで、将来の経済的不安だけでなく、現在起きている介護問題や労働者不足などを含む様々な社会課題を解決していきます。

建築設計・施工管理職の業務内容とキャリアパス

シノケングループでは、主に自社のアパートやマンションの建築設計職と施工管理職を募集しています。

それぞれの業務内容とキャリアパスについて詳しく見ていきましょう。

建築設計職の業務内容

シノケングループの建築設計職は、主に自社の2・3階建てのデザイナーズアパートやデザイナーズマンションの設計業務を担当します。

具体的な業務内容は以下の通りです。

企画設計: 企画設計、基本設計、住戸プランの調整
実施設計: 詳細な図面作成、仕様決定、設計図の確認、デザインの確認・調整
現場監理: 設計意図の伝達、施工品質の確認、工事請負業者選定サポート、受領見積チェック、定例打合せ会議への出席、議事録の確認・保管、工事完成検査、完成建物の引渡し・受領

シノケングループの設計職の特徴は、企画から設計、監理まで一貫して携われる点です。自社開発物件が中心となるため、設計者の意図を最大限に反映させた建物づくりが可能です。

施工管理職の業務内容

施工管理職は、主にデザイナーズマンションを中心に、ビル、工場、学校建築等の施工管理業務を担当します。具体的な業務内容は以下の通りです。

施主・監理者との打ち合わせ: 要望の確認、進捗報告
工事作業所周辺住民への告知・説明: 近隣対応
施工計画の作成: 工程表、施工図の作成
協力業者の手配: 専門工事業者の選定、発注
工期・品質・安全・予算などの管理: 現場全体の統括
各種届出: 行政への申請業務

シノケングループの施工管理職の特徴として、元請案件が100％であり、そのうちシノケングループからの案件が全体の約3割を占めている点が挙げられます。自社グループ内の案件が多いため、安定した業務環境が整っています。

年収・給与体系

シノケングループの給与体系は、基本給に加え、各種手当や賞与で構成されています。

建築設計職と施工管理職の年収について詳しく見ていきましょう。

建築設計職の年収

520万円~800万円

※上記は一般的な目安であり、個人の能力や実績により変動します。

施工管理職の年収

20代後半 510万円~

※弊社転職データより抜粋
※上記は一般的な目安であり、個人の能力や実績により変動します。

賞与・評価制度

シノケングループでは、年2回の賞与支給があります。賞与額は個人の業績評価や会社の業績によって変動します。評価制度は半期ごとに実施され、目標達成度や業務遂行能力などが総合的に評価されます。

2024年実績：基本給の4.3ヵ月分

福利厚生・働き方

シノケングループでは、従業員の働きやすさを重視した福利厚生制度を整えています。

主な福利厚生

各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
退職金制度
財形貯蓄制度
住宅手当
家族手当
資格手当
管理物件斡旋制度

働き方

土日祝休みかつ、転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べる制度も導入しています。

また、20：30でパソコンの電源が自動でシャットダウンするシステムも導入しているため、残業上限40時間の環境を実現しています。（実質20~30時間/月）

実際に転職した方からのコメント

転職者の声

「転職して本当に生活が変わりました。前職ではマックス80時間もの残業があったのが、今は月30時間程度まで減りました。夜勤も完全になくなり、休日出勤の心配もなくなったおかげで、長らく諦めていた写真という趣味の時間を確保できるようになりました。ワークライフバランスが整いました。」

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採用情報と求める人物像

シノケングループでは、建築設計職と施工管理職において、以下のような人材を求めています。

建築設計職に求める人材像

建築設計の基礎知識を持ち、デザイン性の高い建物づくりに興味がある方
チームでの協働を大切にし、コミュニケーション能力の高い方

施工管理職に求める人材像

チームでの協働を大切にし、コミュニケーション能力の高い方
問題解決能力が高く、臨機応変に対応できる方

必要資格

建築設計職と施工管理職それぞれに求められる資格は以下の通りです。

建築設計職

一級建築士（必須ではないが、取得を推奨）
二級建築士
インテリアコーディネーター
福祉住環境コーディネーター

施工管理職

一級建築施工管理技士（必須ではないが、取得を推奨）
二級建築施工管理技士
一級建築士（必須ではないが、取得を推奨）
二級建築士

マンションの場合は、RC造の設計/施工管理経験が優遇されます。

もし資格がない場合でも、建設現場での実務経験があれば応募可能です。同社では資格取得支援制度を設けており、入社後のキャリアアップをサポートしています。意欲と基本的な建築知識があれば、未経験者も歓迎しています。

よくある質問

Qシノケングループの建築設計・施工管理職の残業時間はどれくらいですか？

A繁忙期には残業が発生することもありますが、ワークライフバランスを重視した働き方改革を推進しており、月平均の残業時間は20〜30時間程度です。また、ノー残業デーの設定や、有給休暇取得の促進など、働きやすい環境づくりに取り組んでいます。

Q未経験からでも建築設計・施工管理職として応募できますか？

A建築や不動産に関する基礎知識や興味があれば、未経験からでも応募可能です。（関連会社など）入社後は充実した研修制度によりスキルアップをサポートします。ただし、一定の専門知識や資格があると、より早くキャリアアップできる可能性が高まります。

Qシノケングループでは、どのような技術革新に取り組んでいますか？

ABIMを積極的に導入しています。3D設計、干渉チェック、数量算出、施工シミュレーションなどにBIMを活用しており、技術研修制度を通じてBIMスキルの習得もサポートしています。また、環境配慮型住宅の開発や、IoT技術を活用したスマートホームの提案にも力を入れています。

Qシノケングループの建築設計・施工管理職のキャリアパスはどのようなものがありますか？

A専門性の向上、マネジメント職への昇進、職種間の異動（立候補制度を活用）、新規事業への参画（社内公募制度を通じて）などのキャリアパスがあります。特に立候補制度を活用することで、設計から施工管理、または施工管理から設計へのキャリアチェンジも可能です。

Qシノケングループの建築設計・施工管理職の主な業務内容は何ですか？

A建築設計職は主に2・3階建てのデザイナーズアパートやマンションの企画設計、実施設計、現場監理、デザイン開発を担当します。施工管理職は主にデザイナーズマンションを中心に、施主・監理者との打ち合わせ、近隣対応、施工計画作成、協力業者手配、工期・品質・安全・予算管理、各種届出などを担当します。

参考情報

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